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sonnige Neubauwohnung mit Balkon und Gartenareal/Sportplatz

90,40
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 18.01.2022, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 522521775
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€ 1.198,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 213,34 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.800 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

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KontaktJohanna Obkircher

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,6 m²
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 193,95
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 213,34
Mehrwertsteuer€ 109
Gesamtbelastung€ 1.198,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 896,05
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 3800,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit Balkon & Sportareal
Virtueller Rundgang 360° verfügbar

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Loggia, voll ausgestatteter Küche, 3 separat begehbare (Schlaf) Zimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt über eine Gemeinschaft-Dachterrasse und einen Zugang zu einer "privaten" Garten/Sportanlage mit Tennisplätzen, Fußballplätze, u.v.m
Die Wohnung verfügt über:
Gasetagenheizung, Parkett-Fliesenboden, WM-Anschluss, Kellerabteil,
+ Garagenplatz inkl. USt. 39,- je Monat

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG/UMGEBUNG
Buslinien 32A, 125, 232, 220 & 228
Straßenbahn 26
Schulzentrum De La Salle mit Kindergarten

**----------**

Sunny apartment with loggia & sportsground

LAYOUT
hall, large living/dining room with south/east loggia, fully equipped kitchen, 3 separate rooms, bathroom with shower, separate toilet, storage room

FIXTURES AND FITTINGS
The house has a community roof terrace and access to a "private" garden/sportsground with tennis courts and football fields
The apartment has:
Gas heating, parquet & tile floor, cellar compartment,
+ Garage space 39,- incl. VAT

LAYOUT
Bus 32A, 125, 232, 220 & amp; 228
Tram 26
De La Salle school center with a kindergarten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 896,05  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 193,95  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 109  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1198,99  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,60 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1990
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,34 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1089,99 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 213,34 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 193,95 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 19,39 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 3800.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 68,5
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktJohanna Obkircher
Referenz ID1069/15365
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 522521775 | Zuletzt geändert: 18.01.2022, 00:19 Uhr