Top 25: Familiäres Wohnen in charmater Lage

63
2 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.040

Top 25: Familiäres Wohnen in charmater Lage

63
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 11:45 Uhr
Bild 1 von 10 - Innenhof
€ 1.040Gesamtmiete inkl. MWSt

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
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Objektstandort

Leopoldauer Platz 19, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Befristung
    Minimum 60 MONAT(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    14,64 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 843,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 102,12
Mehrwertsteuer€ 94,44
Gesamtbelastung€ 1.040
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 945,56
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.040
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung




DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG


Leben in der Stadt, aber dennoch wie am Land?


 


In drei charmanten Gebäudeteilen entstehen 62 Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie Garagenplätzen.


LEO 19 bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 39 m2 bis zu 116 m2 und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an - ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen.


Der Charakter des Wohnprojektes LEO 19 ist sympathisch, liebenswürdig und zugleich unglaublich charmant. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen qualitativ hochwertig ausgestattet und lassen Sie jeden Tag im neuen Zuhause wohlfühlen.


Zwei Spielplätze für jedes Alter in der eigenen Anlage lassen das Herz Ihrer Kinder höher schlagen. 


Um im Einklang mit der Natur zu sein, wird die Anlage in Niedrigenergiebauweise errichtet und erhält sogar eine Solaranlage zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung.


Hiermit leisten Sie auch ganz automatisch Ihren persönlichen Beitrag zur Verbesserung des Klimas.


 


FERTIGSTELLUNG & ÜBERGABE:


Die Bauarbeiten sind mit 12/2020 abgeschlossen, daraufhin folgt die Übergabe der Wohnungen zwischen Jänner und April 2021. 




MIETDAUER:


Seitens des Eigentümers ist zwischen 5 Jahren und "unbefristet" alles möglich; bitte hierbei um individuelle Absprache.


 


Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

 


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 14,64 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 25
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: A2
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 60 MONAT(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 843,44 Eur
  • Nebenkosten: 102,12 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 945,56 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 102,12 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 112,22 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,63 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: A++

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
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Adresse
Lerchenfelderstrasse 88 - 901080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
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Referenz ID4785
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 377939850

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 11:45 Uhr