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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Heizung
Gasheizung 
Befristung
Minimum 4.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Terrasse
14 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50,56
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,64

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock mit großer Terrasse und Pool in der Anlage!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend im 21. Bezirk, in einer einzigartigen Anlage. Im riesigen Gemeinschaftsgarten können Sie die Seele baumeln lassen und sich im Sommer im eigenen Pool abkühlen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Sie ist ca. 55 m² groß und verfügt über eine ca. 14 m² große Terrasse. Als zusätzlicher Stauraum steht ein Kellerabteil bereit. In den Zimmern ist Parkett (Echtholz) verlegt. Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist voll und hochwertig ausgestattet. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Hilfe einer Gastherme. Im Gebäude befinden sich Gemeinschaftsanlagen wie Waschküche und Fahrradraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Bad
- WC

Lage/Infrastruktur:
Die U-Bahn Station U6 ist 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-212
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR663,85
Betriebskosten EUR114,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR11,47
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Gesamtbetrag EUR790,01
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Heizwärmebedarf:50.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 50.56 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 126,16 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 126.16 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 114.69 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11.47 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2550.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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