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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
42 MONAT(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

 


ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 85 m² gelegen im 22. Bezirk.


Die Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich im 2. Stock und ist teils straßenseitig und teils hofseitig orientiert.


 


Raumaufteilung:


  • Vorzimmer
  • Wohnküche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Dusche und Allibert, Handwaschbecken
  • WC

 


Highlights auf einen Blick:


  • 3 Jahre und 6 Monate befristet (Eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich)
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Hauszentralheizung
  • Kellerabteil
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 


Mietpreis:


  • Hauptmietzins:                              EUR 692,85
  • Betriebskosten:                             EUR 191,25
  • Verwaltungskosten:                         EUR  24,07
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                EUR 90,83
  • Bruttomietzins inkl. BK, Verwaltungskosten und USt. EUR 999,--

 


Nebenkosten:


  • Kaution: EUR 3.700,00 
  • Provision: EUR 2.179,61 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <5500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Bank <1500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Stadlauer Straße

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-11-09
  • Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908.17 Eur
  • Kaution: 3.700,00 EUR
  • Kaution: 3700
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Objektstandort

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