2-Zimmer mit Terrasse im 2. DG - Top 120 (AB JULI)

45
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.04.2021, 03:46 Uhr | willhaben-Code: 354260560
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Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

KontaktPatrick Briza

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
    13,1 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 646,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,95
Mehrwertsteuer€ 72,88
Gesamtbelastung€ 801,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 728,74
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 801,62
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

!!! AKTION: ERSTES MONAT MIETFREI !!!

Das Neubauprojekt teilt sich in 2 Gebäude - Haus 44 und Haus 46 - und bietet ihnen im Erstbezug helle und moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 45 - 73 m2. Die beiden Häuser sind in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) errichtet worden und durch eine Tiefgarage verbunden. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung.


Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss, usw.. ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.


Detaillierte Informationen über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie auf www.wohnung22.at.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Mietdauer:   10 Jahre befristet
Kaution:         3 Bruttomonatsmieten
Provision:      2 Monatsmieten + 20 % USt.
Garage:       EUR 99,60 / Monat (Kaution für Garage: EUR 300,-)


Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail.
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Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.



Lage

  • Hervorzuheben ist die Ruhelage im Herzen von Aspern Nähe Siegesplatz. Ihnen stehen diverse Nahversorger (Hofer, OBI Markt, Ströck, BAWAG) als auch Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium) in Gehweite zur Verfügung. Über den Biberhaufenweg erreichen sie rasch die Freizeitparadiese Mühlwasser und Donauinsel.
  • Region: Siegesplatz
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <5500m
  • Bank <500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,1 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 2. DG
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 728,74 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

Adresse
Leopold Ernst Gasse 191170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktPatrick Briza
Faxnummer01 / 40 22 888 - 90
Referenz ID4098
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 354260560 | Zuletzt geändert: 03.04.2021, 03:46 Uhr