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2 Zimmer Wohnung mit Küche, inkl. Benützung von Sauna, Dampfbad, Indoor-Pool und Fitnessraum

69
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 03:54 Uhr | willhaben-Code: 120361644
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€ 1.099,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 217,69 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.399 Kaution

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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KontaktSandra Klement

Objektstandort

Attemsgasse 7, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,67 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 802,09
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 217,69
Mehrwertsteuer€ 100
Maklerprovision: 2.399,98
Kaution: 4399.00

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnküche (komplett ausgestattet mit Markengeräten), einem getrennt begehbarem Schlafzimmer, einem Badezimmer, separate Toilette und einen Abstellraum.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar.
Wohnräume sind mit Parkettboden, Nass- u. Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.

Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine attraktive Wellness-Landschaft mit Schwimmhalle, Sauna, Dampfbad u. Fitnessraum zur Verfügung.

Lage

U1-Station Kagran in 5 Gehminuten erreichbar! Nähe Donauzentrum, Alte und Neue Donau!

Ausstattung

  • 138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linien 25,26 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Erste Bank Arena, das Haus der Barmherzigkeit, die Vienna International School, die Japanische Schule sowie einige Volkschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,67 m²
  • Loggiafläche: 6,67 m2
  • Loggiaanzahl: 1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 186
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 29,30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 802.09 Eur
  • Nebenkosten: 197,90 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10,00%
  • Betriebskosten MWSt: 19,79 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 197,90 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 217,69 Eur
  • Kaution: 4399.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktSandra Klement
Faxnummer+42/1/277 88 5
Referenz ID5117
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willhaben-Code: 120361644 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 03:54 Uhr