Anrufen

Neubau 3-Zimmer-Wohnung Erstbezug mit Komplettküche und 5,17m² Balkon Außenfläche in Stadlau Top-Lage / 1-55 OG 7

60
3 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 395647306
Bild 1 von 10 - Stadlauer Straße 64
€ 867,14Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.610 Kaution

Haring Immobilien Treuhand GmbH
Haring Immobilien Treuhand GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter262
KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH

Objektstandort

Stadlauer Strasse 64, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Gesamtfläche
    62 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 680,13
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,18
Gesamtbelastung€ 867,14
Maklerprovision: zwei Monatsmieten
Kaution: 2610.00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Bauprojekt in der Stadlauer Strasse 64 mit Wohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon - U1 & U2 Stationen im Nahbereich - Mietstart Mitte Dezember 2020
Mitten in Wien. Mitten in Stadlau.
Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für Wohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt für zukünftige Mieter sehr interessant.
Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung.
Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort.
PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.
Besonderheiten im Überblick:
_U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
_sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort
_jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
_urbanes Wohnen & moderne Architektur
Alle verfügbaren Mietwohnungen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at http://www.wohnparkstadlau.at



5 Jahre

Lage

Einkauf
Hornbach -> 0,2 km
Merkur -> 400 m
Bauernmarkt -> 0,4 km
Bipa -> 0,5 km
Hofer -> 0,8 km
Billa -> 1,3 km
Spar -> 1,4 km
Eurospar -> 2,0 km

Bildung
Neue Mittelschule -> 1,0 km
(Polgar-)Gymnasium -> 1,0 km
Business.Academy.Donaustadt -> 1,0 km
Volksschule -> 1,7 km
Städtischer Kindergarten -> 1,8 km
HTL Donaustadt-> 1,9 km
Wirtschaftsuniversität -> 6,5 km
Universität Wien -> 9,2 km
Technische Universität Wien ->9,3 km

Gesundheit
LOVT - your space for fitness -> vor Ort
Ärztezentrum MED22 -> 0,1 km
Apotheke -> 1,2 km
Praktischer Arzt -> 1,2 km
Krankenhaus SMZ Ost -> 1,9 km

Verkehr
Miriam-Makeba-Gasse Bus 86A, 87A, 95A -> 0,1 km
Erzherzog-Karl-Straße Tram 25 -> 0,5 km
Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße R, S80-> 0,5 km
U2 Hardeggasse -> 1,5 km
Knoten Kaisermühlen/ Südosttangente -> 2,4 km
U1 Kagran -> 2,7 km

Freizeit
Aupark -> 0,3 km
Sportanlage Stadlau -> 0,7 km
Kletterhalle Wien -> 0,8 km
Donauzentrum -> 2,7 km
Donauinsel -> 3,1 km
Alte Donau -> 3,2 km
Innere Stadt -> 8,5 km

Im Wohnpark wird eine gewerblich genutzte Erdgeschosszone realisiert und somit zahlreiche Infrastrukturen vor Ort geschaffen.

Ausstattung

  • Balkon 5,17 m² Keller 2,80 m²
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,17 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 62,80 m²
  • Kellerfläche: 2.80 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 55
  • Verfügbar ab Datum: 2021-01-01
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 680.13 Eur
  • Kaltmiete: 748.14 Eur
  • Nebenkosten: 108,18 Eur
  • Kaution: 2610.00


Anbieterdetails

Haring Immobilien Treuhand GmbH
Haring Immobilien Treuhand GmbH

Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH
Faxnummer+43-1-20 35 700 -101
Referenz ID111853
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 395647306 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 15:35 Uhr