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BUWOG - Barany&me - Work-Life Balance der besonderen Art - Mietwohnungen ** PROVISIONSFREI ** Stiege 9 Top 07

45
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:22 Uhr | willhaben-Code: 474554273
Bild 1 von 6 - Bild
€ 779,63Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.338,89 Kaution

BUWOG Group GmbH
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KontaktClemens Nitsch

Objektstandort

Baranygasse 7, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    7
  • Nutzfläche
    49 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 779,63
Gesamtbelastung€ 779,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 779,63
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 779,63
Kaution: 2338,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Urbanes Wohnfeeling


und die Natur vor der


Tür machen dieses


Wohnprojekt aus.


 


Haben Sie schon einmal davon geträumt


am Stadtrand zu wohnen,


umgeben von viel Natur, und trotzdem


die Innenstadt in Reichweite


zu haben? Dann haben Sie in der


Baranygasse 7 ihren neuen Lebensmittepunkt


gefunden. Dieses Wohnobjekt


bietet das Beste aus Beidem.


Einerseits weitläufige Wiesen und


Felder, den Nationalpark Donau-


Auen und andererseits eine schnelle


Verkehrsanbindung Richtung City.




 


In der Baranygasse 7, im 22. Bezirk entstehen 126 hochwertige


Wohnungen für Menschen, die in der Stadt aber


doch im Grünen leben wollen. Bei diesem Wohnprojekt


spielt das Thema Ökologisierung eine wichtige Rolle.


Neben dem ohnedies schon seit Jahren präsenten Thema


Energieeffizienz spielen auch ökologische Baumaterialien


eine immer stärkere Rolle. So wird das Gebäude 3 mit


12 Wohneinheiten in nachhaltiger und energiesparender


Holzbauweise umgesetzt.


 


 


 


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Weitere Wohnungen finden Sie auch unter https://barany.buwog.com/



Lage

  • Wer in der City arbeitet, aber ländlich leben möchte, liegt mit einer Wohnung in der Baranygasse goldrichtig: Trotz seiner Lage am Stadtrand ist der 22. Bezirk noch immer nah genug am Zentrum, um schnell dorthin zu kommen. Die Innenstadt mit Oper, Museen und Naschmarkt, die Wiener Stadthalle sowie die Einkaufsparadiese Kärntner Straße und Mariahilfer Straße erreichen Sie mit der U-Bahn in nur 30 Minuten. Die Linien U2 und U1 führen in 40 Minuten zum Hauptbahnhof, an der Wiener Verkehrsdrehscheibe hat man direkte Anbindung an alle österreichischen Landeshauptstädte und an den Flughafen Wien. Über die A23 und die S2 ist man schnell im hochrangigen Verkehrsnetz der Stadt. Wer im 22. Bezirk wohnt, genießt die ruhigen Annehmlichkeiten des Stadtrands - und dennoch steht einem vor der Haustür die ganze Welt zur Verfügung.
  • Region: Siegesplatz, Heustadelgasse
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1550m
  • Autobahnanschluss <3425m
  • Supermarkt <175m
  • Bäckerei <700m
  • Einkaufszentrum <4075m
  • Bank <475m
  • Post <1050m
  • Polizei <1150m
  • Schule <800m
  • Kindergarten <675m
  • Universität <1400m
  • Höhere Schule <5400m
  • Arzt <350m
  • Apotheke <425m
  • Krankenhaus <2275m
  • Klinik <7875m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.04 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30.27 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 779,63 Eur
  • Kaution: 2.338,89 EUR
  • Kaution: 2338.89

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,27
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

BUWOG - Barany&me - Work-Life Balance der besonderen Art - Mietwohnungen ** PROVISIONSFREI **

  • Wohnfläche
    46–144 m²
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.08.2021
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

BUWOG Group GmbH
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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktClemens Nitsch
Faxnummer+43 1 878 28 - 5299
Referenz ID474904542
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 474554273 | Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:22 Uhr