Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Panorama-Pool & Dachterrasse | Blick in den Kirschblütenpark

86
3 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.599,99

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Panorama-Pool & Dachterrasse | Blick in den Kirschblütenpark

86
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.07.2020 | 03:54 Uhr
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€ 1.599,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 273,60 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 6.399 Kaution

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

KontaktSandra Klement

Objektstandort

Ogugasse 5, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6.OG
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,16 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.205,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 248,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 273,60
Mehrwertsteuer€ 145,45
Maklerprovision: 3.490,90
Kaution: 6399.00

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Der Balkon mit Holzdielen ist vom Wohnzimmer bzw. einem der Schlafzimmer begehbar und bietet einen wunderbaren Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Lage

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,16 m²
  • Balkonfläche:6,16 m²
  • Balkonanzahl:1
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.52 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 36,00 kWh/m²/Jahr
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2011
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1205.81 Eur
  • Nebenkosten: 248,73 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Stellplatzmiete: 99.72 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10,00%
  • Betriebskosten MWSt: 24,87 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 248,73 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 273,60 Eur
  • Kaution: 6399.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktSandra Klement
Faxnummer+42/1/277 88 5
Referenz ID5785
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 171848030

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Zuletzt geändert: 03.07.2020, 03:54 Uhr