Diese traumhaft charmante, modern ausgestattete Studio-Apartment mit ca. 34 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturerholungsgebiet Alte Donau und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Wohnküche, das Schlafzimmer, Vorzimmer und das Badezimmer mit Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschine.
Ein Garagenstellplatz kann separat um EUR99,--/Monat angemietet werden.

Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche mit Backofen, E-Herdplatten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern und Waschmaschine.
- SAT-TV (mit 2 Satelliten) mit Radio (inklusive GIS-Gebühr)
- WLAN - High-Speed-Internet
- Täglicher Reinigungsservice (ausgenommen an Wochenenden und Feiertagen)
- Bade bzw. Handtücher und Bettwäsche (inklusive Wäschereiservice)
- Wäschetrockner, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer, sowie ein Staubsauger stehen im gemeinsamen Waschraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Diese ruhig gelegene Straße befindet sich im 22.Bezirk - hier wohnen Sie Mitten im Grünen und
sind dem Stadtzentrum dennoch so nah. Die Immobilie befindet sich zwischen der Alten und der
Neuen Donau. Im Sommer laden das Gänsehäufl und die Donauinsel zum Baden ein. Die
Donauinsel mit ihren zahlreichen Bars und der Copa Kagrana ist eines der vielen Highlights
Wiens - hier können Sie einen stressvollen Tag mit Blick auf die Donau ausklingen lassen. An der
Alten Donau befindet sich außerdem eine Segelschule - hier kann man unter anderem auch
Bootsfahrten unternehmen. Sportbegeisterte lieben die Donauinsel zum Joggen, Biken oder
Walken. Etwas südlich gelegen befindet sich der Nationalpark Donau-Auen. Nördlich ca. 10
Minuten mit dem Bus befindet sich der Donaupark mit seinem berühmten Wahrzeichen, dem
Donauturm.

Mit dem Bus sind es nur 3 min zur U-Bahnstation. Die Nähe zur UNO-City ist ein weiterer Vorteil.
Eines der größten Shopping-Center Wiens, das "Donauzentrum", ist mit der U-Bahn in 5 min
erreichbar. Und die Wiener Innenstadt (Stephansdom) erreichen Sie bequem in 8 min.
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Bruttomiete: EUR 1.125,00

Kaution: EUR 3.375,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

sehr gute Lage