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Helle Gartenmaisonette

63
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 401830730
Bild 1 von 14 - Garten
€ 1.015,79Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 115,79 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.288 Kaution

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Telefon 2004312731264
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KontaktQin Chen

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 10.09.2020
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3,17 m²
  • Garten
  • Loggia
    7,28 m²
  • Terrasse
    11,28 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,26
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 115,79
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 3288,00

Objektbeschreibung

in einem kürzlich neuerrichtetem Wohnbau nahe der U1 Station Kagraner Platz (Donaufelderstraße 255) )liegt diese Gartenmaisonette in den ruhigen Innenhof gerichtet.

Die insgesamt ca. 63m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen wie folgt:

Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische (inkl. Miele-Geräten), WC und Garten, im EG
2 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und WC), Terrasse und Balkon im DG

Fußbodenheizung, Jalousien und Fliegengitter in beiden Geschoßen

Optional ist die Anmietung eines Garagenplatzes zum Preis von EUR 100 möglich.

english version:

This maisonette apartment is located in just a 2 minutes walking distance to subway station U1 (Donaufelderstraße 255).
The apartment is aligned to the inside court oft he building.
The 63 m² in total are separated as following:
Ground floor: anteroom, lounge incl. kitchen, toilet and terrasse
1st floor: 2 bedrooms, bathroom incl. bathtub, balkony
There is central floor heating in all rooms
all windows include jalousie and fly screen
there is an option for a car garage for a extra rental of EUR 100 / monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR900 Betriebskosten EUR105,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR10,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1015,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Balkonfläche:3,17 m²
  • Terrassenfläche: 11,28 m²
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,28 m2
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-09-10
  • Verfügbar ab: 10.9.2020
  • Baujahr: ca. 2018
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 115,79 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 115,79 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 105,26 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 10,53 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3288.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B


Anbieterdetails

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Adresse
Donaufelder Straße 2471220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktQin Chen
Faxnummer01 / 273 12 64 - 9
Referenz ID3764/230
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 401830730 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 00:19 Uhr