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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
82 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
Dachterrasse

Objektbeschreibung

Eine moderne helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit hohen Räumen von 2,80 m, große Essküche mit Tageslicht, Wohnzimmer mit Ausblick auf Wiener Skyline, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit doppelwaschbecken, Duschkabine und Waschmaschine, separate Toilette mit Waschbecken, freundlicher Vorraum mit kleinem Balkonl und Aufgang auf eine ca. 70 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, klimatisiert und  teilweise (Küche, Badezimmer, Vorraum) eingerichtet.  Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahn-Gasse  des beliebten Kaisermühlen. Die U1-Station VIC/Kaisermühlen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.



Die Wohnung wurde ca. 2007 erbaut und befindet sich in top Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² + ca. 70 m2 Dachterrasse und ist wie folgt aufgeteilt: - Heller freundlicher Vorraum - Großzügige Essküche, komplett eingerichtet inkl. Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine, Mikrowelle - Wohnzimmer - Schlafzimmer (16 m2) - Ein weiteres  Zimmer (12 m2) - Bad mit Doppelwaschtisch, Duschkabine, Waschmachine - Separate Toilette mit Waschbecken



- 70 m2 große 360 grad Dachterrasse Ausstattung: Parkettboden (alle Zimmer) und hochwertige Fliesen (Vorraum, Bad, Toilette und Küche), Klimaanlage, Isolierglasfenster mit Innerenjalosien, Gasetagenheizung, Sicherheitstür mit Mehrfach-Verriegelung, eingerichtete Vorraum, Bad und Küche.  Gesamtmiete: EUR 1450,00



  • Kaution: 3 MM Provision: 2 MM Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritten und sind ohne Gewähr! Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. ____________________________________________________________________________________________________



 



Helle ruhige Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick auf die Neue Donau. Tolle Lage in Kaisermühlen nahe U1, Uno-City und Donau-City, Neue Donau, Gänsehäufel. 



Top Zustand, sofort beziehbar.



Don't miss this opportunity to rent a modern apartment in one of the most desired locations in Vienna. This apartment offers the perfect combination for those who want it all - the best infrastructure and unlimited outdoors activities - from swimming, jogging, skating, cycling, etc. - throughout the year

This very bright partially furnished 82 sqm large apartment lies in the attic and consists of a living room, a spacious kitchen area with enough place for a full-size table, 2 bedrooms, 1 bathroom, a separate toilette, and a 70 m2 roof terrase from which you can see the Vienna skyline and the Danube! 

From the apartment you can reach within minutes  the U1-Stations VIC/Kaisermühlen or  Donauinsel -  and in 7 minutes be on the Stephansplatz and in 2 minutes at the Alte Donau. In summer you will be happy to live in Kaisermühlen and enjoy the popular swimming area Gänsehäufel. The immediate access to the  Donauufer-Autobahn A22 allows convenient acces for many future trips by car inside or outside Vienna.

Supermarkets and other convenience stores are located right around the corner in the Schüttaustraße.  Only a few driving minutes away is the "Donau Zentrum" - the largest shopping mall in Vienna, with more than 260 Shops, various restaurants and a cinema. The "Alte & Neue Donau" as well as the "Donauinsel" are the most preferred outdoor areas in Vienna - it offers numerous opportunities for any type of sports activities, entertainment and fun, restaurants but also the perfect environment for rest and relaxation.


Lage

  • Region: Kaisermühlen, UNO-City, Neue Donau
  • Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung: U1 (VIC/Kaisermühlen), Bus 92A, mehrere Geschäfte Billa, Spar, Bipa, Hofer, Trafik, Ärzte, Apotheke, zahlreiche Restaurants, Volksschulen, mehrere Kindergärten, Erholungsgebiet Neue Donau in ummittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 48 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 72 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1318.18 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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