Premiumdomizil in der Donau-City: UNO, Austrian Center, DC Tower, Alte Donau, Westfield-Center

Die exquisite Dachgeschoss-Wohnung wurde von einem renommierten Designer-Studio gestaltet: abgestimmtes Möbeldesign, Wand- und Decken-Verglasungen, Lichtinstallationen.

Im unteren Geschoss befinden sich der vom großzügigen Vorzimmer begehbare Wohnsalon mit trendiger Bar, ein Wannenbad und der Aufgang zur zweiten Etage.

In der zweiten Etage befindet sich die vollausgestatte Wohnküche mit Homeoffice-Bereich. 

Im zweiten Bereich des unteren Geschosses wurde das Hauptschlafzimmer mit Maßanfertigungen und integrierten, senkbaren Fernseher in der

Deckenverkleidung gestaltet. Ein zweites Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, WC und Abstellraum komplettieren diesen Bereich.

Alle Räume sind direkt zu den umlaufenden Freiflächen erschlossen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertiger Parkettboden, Smart-Home, Klimatisierung, Außen-Jalousien, Küchengeräte von BORA und Siemens, Strasser-Stone, Wirlpool auf der Dachterrasse, etc.

Die ca. 240 m² große Dachterrasse bietet herrliche Ausblicke auf die naheliegende Alte Donau. Zwei zugeordnete Garagenstellplätze und zwei Kellerabteile komplettieren das außergewöhnliche Wohnangebot.

Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 7.272,72 zuzüglich Betriebskosten von EUR 487,27 und Umsatzsteuer EUR 776,00 sohin insgesamt EUR 8.536,00.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.