(vermietet) PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: schöne südseitige 2-Zimmer-Wohnung, Garten und möblierte Küche

47
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.12.2020, 13:38 Uhr | willhaben-Code: 425396050
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Vermietet€ 755 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 136,06 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.200 Kaution

Harald GalléeHaraldUser seit 08/2013
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Objektstandort

Breitenleer Straße 266, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    32,46 m²
  • Terrasse
    12,02 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 562,67
Miete (inkl. MWSt)€ 618,94
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 123,69
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 136,06
Kaution: 2200
Zusatzinformation: KEINE MAKLERPROVISION!!! Kosten für Mietvertragserstellung: EUR 755,- (1 MM)

Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche.

Südseitige Ausrichtung von Garten, Terrasse, des Wohnzimmers und des separaten Schlafzimmers. Lichtdurchflutete und moderne Wohnung mit thermostatgesteuerter Fußbodenheizung und gartenseitig elektrischen Jalousien. Terrassen-Türen bei Wohn- und Schlafzimmer. Parkett- und Fliesenböden. Die bereits montierte wunderschöne Küche ermöglicht den sofortigen Einzug (ausgestattet mit Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd und Glaskeramik-Kochfeld). Geräumiges Keller-Abteil mit ca. 6 m².

 

KEINE MAKLERPROVISION!

 

Keine Haustiere. Nichtraucher-Wohnung. Max. 2 Personen-Haushalt.

Lage

Stadtteil Breitenlee mit Bäcker und Heuriger in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe Obstgärten und Felder. Mit Fahrzeug erreichbar sind mehrere Supermärkte und eine Drogerie in ca. 5 Minuten sowie Gewerbepark Stadlau und Gewerbepark Kagran in ca. 10 Minuten. Ebenso zahlreiche Möbel- und Einrichtungshäuser, Gaststätten und Fast-Food-Restaurants.

Busanbindung zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Verträge für die Versorgung mit Strom, Wärme, Warmwasser, Internet und dergleichen sind vom Mieter abzuschließen und die Kosten selbst zu tragen (nicht im Pauschalmietpreis enthalten).

Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Für etwaige Aufwendungen erfolgt keine Refundierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,03
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,819
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Harald GalléeHaraldUser seit 08/2013

willhaben-Code: 425396050 | Zuletzt geändert: 17.12.2020, 13:38 Uhr

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