Ruhige 1-Zimmer Wohnung mit Garten, perfekt für Singles! ZWEITBEZUG

35
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:55 Uhr | willhaben-Code: 205310330
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Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien GmbH

KontaktLuca Schelodetz

Objektstandort

Stadlauerstr. 53, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 390,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,28
Mehrwertsteuer€ 49,91
Gesamtbelastung€ 549
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 499,09
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 549
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ca. 35  große, helle 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen.


**BITTE KEINE ANRUFE, BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN**


Raumaufteilung:


  • Vorraum mit Kochgelegenheit 
  • getrenntes WC
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Garten

Zustand: 


Die Wohnung wurde vor ca. zwei Jahren aufwendig saniert. Es handelt sich um einen Zweitbezug! (Infrarotheizung!)


Haus:


Die Wohnung ist komplett hofseitig im Erdgeschoss eines Altbaus gelegen.


Infrastruktur:


Die Wohnung ist in der Stadlauerstr. 53 gelegen. Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Preis:


Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 549,00 EUR


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.


Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!


Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!


Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.


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Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Stadlauerstr. 53
  • Region: Erzherzog-Karl-Straße
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <650m
  • Autobahnanschluss <350m
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <525m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Arzt <525m
  • Apotheke <850m
  • Klinik <5175m
  • Krankenhaus <1925m
  • Bank <1350m
  • Post <1425m
  • Polizei <675m
  • Schule <750m
  • Kindergarten <925m
  • Universität <3125m
  • Höhere Schule <2175m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 499,09 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7.2 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien GmbH

Adresse
Börsegasse 9/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktLuca Schelodetz
Referenz ID9319
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 205310330 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:55 Uhr