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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Zimmer
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Garten
50 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung im EG in einem Neubau mit 50 m² Gartenanteil bietet Ihnen die Vorzüge einer Ruhelage am Stadtrand verbunden mit dem Anschluss an die S-Bahn (ca. 250 m entfernt) bzw. an die Nordrandschnellstraße (ca. 2 km entfernt).

Sie erreichen mit den öffentlichen Verkehrmitteln innerhalb einer halben Stunde den Stephansplatz!

Die Wohnung ist möbliert und bietet Ihnen alle Vorzüge um sofort einziehen zu können. Neben dem geräumigen Wohnraum inkl Küchenzeile finden Sie ein Bad mit Waschbecken, WC und Dusche.  Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Der 50 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Grillen.

- Pauschalmiete 690,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Ablöse: Euro 850,--
- Kaution: Euro 2.070,--
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provisionshinweis: 1.504,45 inkl. 20% MWSt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn - Bus 5 min. zu Fuß

Flächen

  • Gartenfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 649 Eur
  • inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 1947
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Kontaktformular
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Objektstandort

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