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WOHNEN nahe der Alten Donau - Single-Pärchenwohnung

47
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:33 Uhr | willhaben-Code: 414668440
Bild 1 von 8 - Bild
€ 670,04Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.010,12 Kaution

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefon 1004315128889
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KontaktGabriele Wagner

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    47 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 535
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 74,13
Mehrwertsteuer€ 60,91
Gesamtbelastung€ 670,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 609,13
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 670,04
Maklerprovision: 1.461,91 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2010,12
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird ab Jänner 2021 eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.


Der Blick nach NW ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.


Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.


Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.


Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!


Aktuelle Fotos der Wohnung folgen nach!!!


 


Befristung: 5 Jahre


Monatliche Miete:  530,00 Euro netto zuzüglich 10% Ust.


BK: 74,13 Euro zuzüglich 10% Ust.


Ust.: 60,91 Euro


BMM gesamt: 670,04 Euro

Kaution:  3 BMM (2100,- Euro aufgerundet)


Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 1462,- Euro)


 


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 



Lage

  • Region: Hochwaldweg
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-09-20
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.2021
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 609,13 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,31 Eur
  • Kaution: 2.010,12 EUR
  • Kaution: 2010.12

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGabriele Wagner
Referenz ID38167
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 414668440 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:33 Uhr