2,5 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Garten nahe dem Mauer Hauptplatz!

80
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 04:29 Uhr | willhaben-Code: 449023703
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€ 1.198Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.594 Kaution

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)

KontaktRadisa Paunovic

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    125 m²
  • Terrasse
    65 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 936
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,18
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 23,82
Gesamtbelastung€ 1.198
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.174,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.198
Maklerprovision: 2.818,03 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3594
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 2,5 Zimmer Gartenwohnung mit 80 m² Wohnfläche plus 65 m2 Terrasse und 125 m2 Garten nahe dem Mauer Hauptplatz!


Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gasetagenheizung, Parkettböden, Kaminoffen im Wohnzimmer; Fliesen im Bad und WC; Markiese; versperrbaren Gitter vor die Fenster und Türen zum Garten. Vermietet wird unmöbliert. In der Wohnhausanlage gibt es weitere Gemeinschaftsräume (Waschküche mit Waschmaschine, Trockenraum, Radkeller, Hobbyraum, etc.) zur Mitbenutzung. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas kommen separat zur Miete hinzu, sowie Strom auch. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete von 1.198,-- EUR bereits enthalten.


 


Aufteilung: ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum / Abstellraum, ein Arbeitszimmer (halbes Zimmer), separtae Küche mit allen Geräten: Herd mit elektrischem Backrohr und Gasplatte, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler; separates Bad mit Dusche, separates WC, Vorzimmer mit eingebautem Schrank und viel Stauraum; eine große Terrasse und ein südlich gelegener Garten, sowie ein trockenes Kellerabteil.


 


Konditionen: Gesamtmiete (kalt): EUR 1.198,-- EUR (Mietzins inkl. Betriebskosten, Garagenstellplatz, Thermenwartung, Steuern und Abgaben, sowie die Haushaltsversciherung)


Gas (Heizung und Warmwasser), Strom-, Telefon-, Internetkosten, Rundfunk- und Telekabelgebühren trägt der MIETER (nicht inkludiert).


Vermietet wird ab sofort auf 4 Jahren. Gerne wird danach auch wieder verlängert.


Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate;


Kaution: 3 Monatsmieten; Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa +43 / 664 -  404 15 47


Email: office@pr-immobilien.at    Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at


 


Wichtige Hinweise:


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at  


Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.   Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertrags- / Kaufvertragsabschluss führt. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.  


Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at


 



Lage

  • 1230 Wien - Mauer / Endresstraße / Mauer Lange Gasse
  • Region: Mauer Hauptplatz
  • U-Bahn <3500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <6000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 65 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 125 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1174,18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,7 Eur
  • Kaution: 3.594,00 EUR
  • Kaution: 3594

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Geschäftsführer / Inhaber)

Adresse
Rudolf-Zeller-Gasse 50-52/8/81230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktRadisa Paunovic
Immobilien Card
Referenz ID1313
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willhaben-Code: 449023703 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 04:29 Uhr