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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar
ab 01.07.2020
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus im Herzen von Liesing spricht den Interessierten mit gehobenen Ansprüchen an. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet durch die ideale Ost-Westausrichtung.

Der Wienerwald mit seiner Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten ist in ein paar Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Perchtoldsdorf und das EKZ Riverside sind zu Fuß erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist perfekt durch den Bahnhof Leasing gegeben, die einen schnellen und bequemen Transport in die Innenstadt gewährleistet. Auch die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert!

Fahrradraum / Kinderwagenabstellplatz

Miete inkl. BK + MwSt. 1.150,00 EUR
Garage inkl. Bk + Mist 65,00 EUR
4 BMM Kaution
10 Jahre Befristung

Lage

  • Region: Wien
  • Bahnhof Wien Liesing - 8 Minuten Fußweg Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 9 Minuten Fußweg Riverside Einkaufszentrum (Lebensmittel, Gastro, Kleidung, etc.) - 8 Minuten Fußweg

Ausstattung

  • 2. OG Nutzfläche 68,41 m² Balkon 6,65 m² Vom Vorraum aus sind alle Räume separat zu betreten. In der lichtdurchfluteten Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad und WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch den gemütlichen Balkon (Richtung Westen ausgerichtet) abgerundet. Vorraum (7,28m²) Zimmer (11,59m²) Zimmer (12,12m²) Wohnen (30,73m²) Bad (5,10m²) - bodenebene Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss WC (1,60m²) Balkon (6,65m²)
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.07.2020
  • Baujahr: 2015

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 1150.00 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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