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DAS NEUE WOHNEN 60+! Teilbegleitet durch Casa Wohnen

51,26
2 Zimmer
Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 839532327
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€ 1.024,19Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.024,19 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktPhilipp Kraus

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    51,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    59,20 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,04
Mehrwertsteuer€ 93,11
Gesamtbelastung€ 1.024,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 931,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Barrierefreie Wohnungen für Menschen 60+
Ist Ihr Motto auch Besser Gemeinsam als Einsam? Dann ist diese Art der Mietwohnung genau richtig für Sie.
Hier werden Sie auf Wunsch bei der Vermittlung von kostenpflichtigen Diensten wie Heimhilfe, Verpflegung oder Handwerker, unterstützt.
Ein Gemeinschaftsraum lädt zu Aktivitäten oder zum gemeinsamen Kaffeeklatsch ein.
Die Wohnung ist barrierefrei. Ein toller Balkon mit ausreichend Platz, eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse.
Extra breite Dusche und extra breite Türen.
Weiters gibt es eine allgemeine Dachterrasse, einen wunderschönen Garten zum Verweilen. Rad- und Wanderwege vor der Türe. Casa Wohnen Service mit einem breiten Angebot an Serviceleistungen und Aktivitäten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

  • Region: 23. Liesing
  • U-Bahn Station Erlaaer Straße, Carlbergergasse.Unweit nach Perchtoldsdorf zu unzähligen Heurigenlokalen.Rad- und Stadtwanderweg.Billa, Trafik und Apotheke direkt im Haus

Sonstiges

Barrierefrei
elektrische Beschattung
voll ausgestattete Küche
Kellerabteil
Waschküche
Casa Wohnen Service

Ausstattung

  • Barrierefreielektrische Beschattungvoll ausgestattete KücheKellerabteilWaschkücheCasa Wohnen Service
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 1.86 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 22.38 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 931,08 Eur
  • Kaltmiete: 889,94 Eur
  • Nebenkosten: 122,04 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 809,04 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 931,08 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,38
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktPhilipp Kraus
Referenz ID123510_4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 839532327 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 11:40 Uhr

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