Helle 4 Zimmer Gemeindewohnung (VMD 30.04.2021)(oder ein 5 Personenhaushalt der länger als 3 Jahre in einer kleineren Wiener Wohnen Gemeindewohnung lebt)

Nur mit dem passenden Wiener Wohnen Wohnticket: VMD: 30.04.2021 für 4 Zimmer
Oder
ein 5 Personen Haushalt, der länger als 3 Jahre in einer kleineren Wiener Wohnen Wohnung lebt
Möglich!!

Zur offiziellen Weitergabe über Wiener Wohnen gelangt eine helle, lichtdurchflutete Gemeindewohnung in sehr gutem Zustand, im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, des gepflegten Gemeindebaus Johann-Ratfux-Hof, auf Höhe der Breitenfurterstraße 190-192 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m2.

Wohnungsdetails
• 4-Zimmer-Wohnung (inkl. Wohnzimmer)
• Separate Küche
• Erdgeschoss
• Fernwärme
• guter Zustand
• Küche, Bad sowie WC wurden erst kürzlich renoviert (inkl. neuem Fliesenboden und Wandfliesen)
• Der Parkettboden befindet sich in einem sehr gebrauchten Zustand (kann jedoch durch ein Schleifen sowie Polieren des Bodens wieder komplett instand gesetzt werden)
• Großzügiges Kellerabteil vorhanden

Kosten
• Monatliche Miete (inkl Betriebskosten): ca € 700,-
• Unbefristetes Mietverhältnis (Wiener Wohnen)
• Ablöse: € 5.000,-

Verfügbarkeit
• Beziehbar ab 01.03.2026

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage direkt gegenüber dem Stadtpark Atzgersdorf und nur ca. 3-4 Gehminuten vom Erholungsgebiet Liesingbach entfernt - eine besonders attraktive Lage für Familien und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Hofer, DM, etc.)
• Kindergarten und Schule
• Ärtze, Apotheken
• Sehr gute Infrastruktur 1 Gehminute zur Bushaltestelle 62A, und in der Nähe der S-Bahn Station Atzgersdorf.