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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
73 m²
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum
Balkon
10,5 m²
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 49
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO - WICHTIGE INFO 


Aufgrund der aktuellen Lage sowie auf Anordnung der Bundesregierung sind zur Zeit leider keine physischen Besichtigungen der von uns angebotenen Immobilien vor Ort möglich. Einen Großteil unserer Objekte können Sie jedoch von zuhause aus virtuell und hochauflösend besichtigen. Die entsprechenden Links zu den virtuellen Rundgängen erhalten Sie von uns automatisch zugesandt.


Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit wie gewohnt unter 01/997 72 90 zur Verfügung!


Zur Vermietung gelangt eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirkes.


 


Die Wohnung weist eine Fläche von ca. 73,00 m² auf und befindet sich im 1.Obergeschoß einer im Jahr 2010 fertiggestellten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Zusätzlich steht ein ca. 10,50 m² großer, süd-west-seitig ausgerichteter Balkon zur Verfügung,welcher von jedem Zimmer aus erreichbar ist!  


Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Für ausreichend Stauraum sorgt sowohl, ein direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre, gesondert erreichbarer Abstellraum als auch zusätzlich ein geräumiges Einlagerungsabteil im Kellergeschoß. 


 


Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:


  • Vorraum
  • WC
  • Wohnküche mit Zugang zu einer großzügigen Süd-West-seitigen Loggia
  • Zimmer 1 mit begehbarem Schrankraum
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum im Stiegenhaus (direkt vor der Wohnungseingangstüre)

 


"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 


Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.


Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!


 


 



Lage

  • U-Bahn <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6000m
  • Höhere Schule <7000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. - tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Wien-Liesing in 10 Minuten zu Fuss erreichbar) - top Infrastruktur - viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß problemlos erreichbar (Einkaufszentrum Riverside in 450m Entfernung)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,5 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2018-11-25
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908.17 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,13 Eur
  • Miete inkl. BK und USt.: EUR 999,00
  • Kaution: 3.500,00 EUR
  • Kaution: 3500
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Kontaktformular
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Objektstandort

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