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6 DOPPELHAUSHÄLFTEN - EIGENGÄRTEN - SCHLÜSSELFERTIG - INKL. 2 PKW-STELLPLÄTZE!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 619808984

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche
    119,18–119,18 m²
  • Preis
    € 549.000–549.000

Objektstandort

2542 Kottingbrunn, Baden, Niederösterreich
ab € 549.000Kaufpreis

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Unternehmen


KontaktMahyar Bozorg

Projektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 6 moderne Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf EIGENGRUND!


Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut.


Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 119m² + Keller + Garten (südseitig) + Terrasse + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!


 


AUFTEILUNG:


KELLERGESCHOSS: Vorraum, Wirtschaftsraum, Technikraum, Hobbyraum.


GARTENGESCHOSSVorraum, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Terrasse + Garten


OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad (Dusche) und Toilette, separates Badezimmer mit Dusche und Toilette


Alle Räume sind zentral begehbar!


 


AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS:


  • Luftwärmepumpe der Marke Daikin/Altherma (Heizung und Warmwasseraufbereitung)
  • Fußbodenheizung 
  • Echtholzparkettboden (Eiche)
  • Fenster der Marke Gaulhofer mit elektrischen Raffstores 
  • Vorbeiretungen für eine Klimaanlage
  • 2 PKW-Stellplätze pro Haus (im Kaufpreis inkludiert)

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann gerne übermittelt werden!


 


HÄUSER (SCHLÜSSELFERTIG):


 


Top 1: 4 Zimmer, ca. 119,18 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 50,99 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 574.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11168199?from=300897



Top 2: 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 49,85 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 574.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11168238?from=300897



Top 3: 4 Zimmer, ca. 119,17 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 55,31 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 574.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11168199?from=300897



Top 4: 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 60,74 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 575.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11168199?from=300897



Top 5: 4 Zimmer, ca. 119,17 m² WNFL + ca. 57,37 m² Keller, ca. 61,68 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 574.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11168388?from=298155


 


Top 6: 4 Zimmer, ca. 119,31 m² WNFL + ca. 57,47 m² Keller, ca. 67 m² Garten, ca. 19,78 m² Terrasse, zwei PKW-Stellplätze, EURO 574.990EUR


https://www.realimmo.wien/objekt/11180379?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Kottingbrunn&from=298155



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Unternehmen


Adresse
Rabensteig 1/131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMahyar Bozorg
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willhaben-Code: 619808984 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 17:25 Uhr