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Waldquartier/Seequartier Velm

Neubauprojekt
willhaben-Code: 439821203

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    45
  • Wohnfläche
    120–140 m²
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.08.2021

Objektstandort

Schlosspark 1, 2325 Velm, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Abstellraum

VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG

KontaktBrigitte Sauer

Das Wald- und Seequartier

  • Insgesmat 45 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser am Wald oder See gelegen
  • Schlosspark Velm, nahe Himberg - in der grünen Peripherie von Wien
  • Ziegel massiv, Niedrigenergie
  • Rund 9.000 m² Freifläche (Waldstücke, Kinderspielplatz, Badeteich, Beachvolleyball 
    und Tennis direkt im Wald-/Seequartier)
  • Naturerlebins für Alt, Jung und ganz Jung
  • Baubeginn ist bereits erfolgt (2020)
  • Bezug abschnittsweise ab Sommer 2021
  • Provisionsfrei kaufen

Die Häuser

  • Neun verschiedene Haustypen für unterschiedliche Familiengrößen, 120 m² bis 140 m²
  • Viele Häuser haben ein Dachgeschoss - ausbaubares Refugium mit Ausblick -
    für größere Kinder, Mehrgenerationenwohnen, Yogaraum ...
  • Etliche Häuser mit Arbeits-/Kreativraum im Erdgeschoss für Homework
  • Jedes Haus mit Eigengarten und befestigter Terrasse
  • Holzsteg ins Wasser (beim Seequartier)
  • Heizungs- und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
  • Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
    Markenarmaturen ...
  • Edle Oberflächen: Parkettböden, Feinsteinzeug ...
  • Geradlinige und moderne Architektur
  • Zwei Autostellplätze pro Haus auf eigenem Grund (auf Sonderwunsch mit Carport)

Die Lage

  • Auto - 20 Minuten nach Wien
  • Flughafen Wien-Schwechat 20 Minuten entfernt
  • Bahn - an der Pottendorfer Linie, die von der ÖBB zu einer
    Hochleistungsstrecke ausgebaut wird
  • Buslinie nach Wien-Oberlaa
     
  • Kindergarten in Velm
  • Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnische Schule in Himberg
  • Apotheke, Allgemeinmediziner, Kinder-/ Frauen-/ Fachärzte in Velm und Himberg

 

Videos und Dokumente

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B und C
Heizung: Luftwärmepumpe

Anbieterdetails

VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG

Adresse
Neutorgasse 2 / 31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBrigitte Sauer
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 439821203 | Zuletzt geändert: 16.09.2021, 09:50 Uhr