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Leben und genießen Nahe Zentrum - Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design

Neubauprojekt
willhaben-Code: 493046414

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    47–112 m²
  • Preis
    € 204.900–494.900
  • Status
    Bezugsfertig

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich
ab € 204.900Kaufpreis

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Telefon 004312369797
KontaktKevin Gödel

Projektbeschreibung

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen!

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau der über 4 Geschosse (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) verfügt, welcher in super Lage in Stockerau - in der Nähe zum Zentrum realisiert wird. Demnach ist der Bahnhof in kürzester Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Stadtzentrum garantieren eine perfekte Infrastruktur.

In Summe werden 11 schlüsselfertige Wohnungen und eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und 12 Doppelparker errichtet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design.

Die Objekte überzeugen mit Größen von ca. 47,74m2 - 121,91m2, sie wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant.

Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.

Die Fertigstellung erfolgte bereits.

Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.

Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt.



 



Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:



-) Sehr gute Lage



-) Erstbezugs-Neubau



-) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis



-) Funktionale Raumaufteilung



-) Hochwertige Ausstattung



-) Tolle Infrastruktur - Zentrum, Supermärkte Bahnhof & Wien rasch zu erreichen



-) Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) bei fast allen Einheiten



-) Garagenplätze



-) Keller



-) uvm.



 



Ausstattungsstandard:



Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:




  • Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)

  • Lift

  • Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas und Solar für

  • das gesamte Gebäude.

  • Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet

Lage

  • Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach
  • Region: Bahnhof Stockerau, Eduard Rösch-Straße, Feldgasse, Senningbach, Mühlbach
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <3500m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <1000m
  • Universität <9000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <8000m

Videos und Dokumente

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B

Anbieterdetails

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktKevin Gödel
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 493046414 | Zuletzt geändert: 24.01.2022, 13:17 Uhr