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Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1952757983

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    104,64–131,08 m²
  • Preis
    € 483.234–634.752
  • Status
    In Bau/Planung

Objektstandort

2120 Obersdorf, Mistelbach, Niederösterreich
ab € 483.234Kaufpreis

Wohn3 Team GmbH
Wohn3 Team GmbH

Unternehmen


KontaktNadine Gänger

Projektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!

Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.


Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.


Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.


Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.


Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.


Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.


 


Machen Sie sich selbst ein Bild und Informieren Sie sich noch heute!


Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.


Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn


 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 4 bis 5

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2032-03-31
  • Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024

Lage

1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf

1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf

13 km zur U1 Station Leopoldau

Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Region: Bahnhof Wolkersdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,5
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Wohn3 Team GmbH
Wohn3 Team GmbH

Unternehmen


Adresse
Weyrgasse 8/31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNadine Gänger
Referenz ID6590
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1952757983 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 16:25 Uhr

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