In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.

Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

* Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4

* Heizung mittels Fernwärme

* Großzügige, parkähnliche Anlage an der Norseite der Liegenschaft

* Fitnessraum und Sauna in Haus 2 für alle Wohnungen

* Zusätzliche Abstellräume mit rund 20m² können ebenfalls erworben werden

* Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur

* Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

* Echtholzparkett in Eiche natur

* Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern und WCs

* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung

* Elektrische Raffstores

* Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern

* Brausethermostat mit Rainshower

* Glasduschtrennwände

* Klimaanlage

* Video-Gegensprechanlage

* Alarmanlagen in den Garten- und DG-Wohnungen

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 5

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2032-02-04
Energiepass HWB: 36.06 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 2027
Baujahr: 2024

Lage

Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wien, direkt am Wienerwald. Zur Bahn, welche Sie in circa 20 Minuten zum Westbahnhof nach Wien bringt, sind es nur 9 Gehminuten.

Eine Vielzahl an Schulen (VS, BG, BRG, VHS, Mittelschule, Musikschule), Fachärzte, Supermärkte sowie nette Lokale befinden sich ebenfalls in Gehweite.

Das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5850m
Apotheke <475m
Krankenhaus <6175m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <4400m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2675m

Verkehr
U-Bahn <5775m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2900m

Sonstige
Bank <375m
Post <550m
Polizei <350m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,06

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.