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MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 494447603

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    47
  • Wohnfläche
    27–89 m²
  • Miete
    € 498,99–1.099
  • Status
    Bezugsfertig

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top 4
46 m²
€ 599,04
2Zimmer
Etage 0/Top 5
30 m²
€ 499
1Zimmer
Etage 0/Top 8
30 m²
€ 499,06
1Zimmer
Etage 0/Top 9
27 m²
€ 499,05
1Zimmer
Etage 1/Top 105
46 m²
€ 599,03
2Zimmer
Etage 1/Top 106
35 m²
€ 498,99
1Zimmer
Etage 1/Top 107
46 m²
€ 599,04
1Zimmer
Etage 1/Top 108
34 m²
€ 499,02
1Zimmer
Etage 1/Top 109
41 m²
€ 548,99
2Zimmer
Etage 1/Top 111
41 m²
€ 548,99
1Zimmer
Etage 1/Top 112
89 m²
7 m²Freifläche
€ 1.099
3Zimmer
Etage 1/Top 113
47 m²
€ 598,99
2Zimmer
Etage 1/Top 114
42 m²
€ 549
2Zimmer
Etage 1/Top 115
62 m²
€ 699,03
2Zimmer
Etage 1/Top 116
71 m²
€ 898,96
3Zimmer
Etage 1/Top 117
47 m²
€ 599,04
2Zimmer
Etage 1/Top 118
53 m²
€ 649,10
2Zimmer
Etage 1/Top 119
38 m²
€ 548,98
2Zimmer
Etage 1/Top 120
37 m²
€ 548,98
2Zimmer
Etage 1/Top 121
55 m²
€ 699,03
2Zimmer
Etage 1/Top 122
58 m²
€ 699
2Zimmer
Etage 2/Top 201
44 m²
6 m²Freifläche
€ 599,05
2Zimmer
Etage 2/Top 206
42 m²
5 m²Freifläche
€ 599,01
2Zimmer
Etage 2/Top 221
71 m²
10 m²Freifläche
€ 799,02
2Zimmer
Etage 3/Top 301
44 m²
6 m²Freifläche
€ 599,05
2Zimmer
Etage 3/Top 301
44 m²
6 m²Freifläche
€ 599,05
2Zimmer
Etage 3/Top 303
45 m²
6 m²Freifläche
€ 625,01
2Zimmer
Etage 3/Top 303
45 m²
6 m²Freifläche
€ 625
2Zimmer
Etage 3/Top 305
43 m²
5 m²Freifläche
€ 599,02
2Zimmer
Etage 3/Top 306
43 m²
5 m²Freifläche
€ 599,01
2Zimmer
Etage 3/Top 307
43 m²
5 m²Freifläche
€ 599,03
2Zimmer
Etage 3/Top 307
43 m²
5 m²Freifläche
€ 599,01
2Zimmer
Etage 3/Top 308
43 m²
6 m²Freifläche
€ 675,06
2Zimmer
Etage 3/Top 309
42 m²
5 m²Freifläche
€ 599,05
2Zimmer
Etage 3/Top 310
69 m²
8 m²Freifläche
€ 898,98
3Zimmer
Etage 3/Top 315
37 m²
€ 649,07
2Zimmer
Etage 4/Top 402
44 m²
6 m²Freifläche
€ 699,03
2Zimmer
Etage 4/Top 406
43 m²
5 m²Freifläche
€ 598,99
2Zimmer
Etage 4/Top 407
43 m²
5 m²Freifläche
€ 599,04
2Zimmer
Etage 4/Top 409
42 m²
5 m²Freifläche
€ 599,05
2Zimmer
Etage 4/Top 415
37 m²
€ 599,04
2Zimmer
Etage 4/Top 416
43 m²
6 m²Freifläche
€ 635,45
2Zimmer
Etage 4/Top 425
37 m²
€ 649,06
2Zimmer
Etage 5/Top 501
44 m²
6 m²Freifläche
€ 599,01
2Zimmer
Etage 5/Top 504
80 m²
9 m²Freifläche
€ 998,98
3Zimmer
Etage 5/Top 508
43 m²
6 m²Freifläche
€ 699,04
2Zimmer
Etage 5/Top 510
69 m²
8 m²Freifläche
€ 999,10
2Zimmer

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
ab € 498,99Miete

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Telefon 004312369797
KontaktJulian Kukacka

Projektbeschreibung

MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN!

Dieses neu errichtete Projekt namens "Q11" verfügt über insgesamt 160 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und 1 Gewerbefläche welche sich auf 7 Geschosse aufteilen. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten als ideal zu bezeichnen. Binnen wenigen Minuten befinden Sie sich auch auf der Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost".

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine moderne Bauweise in Kombination mit großzügigen Grünflächen aus. Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das Voralpengebiet. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m² bis 127 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von EUR 409,-- bis EUR 1.129,-- angemietet werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause provisionsfrei auf 10 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Der Bauteil C verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche . Die Objekte ohne bereits eingebauter Küchen können gerne im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder auch gerne selbst erworben werden.

Bei dem angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: 

Q11 Top 308

Fotos: https://bit.ly/2KLNNjF

Tour: https://my.matterport.com/show/?m=4oTXLQYjfr5

Q11 Top 413

Fotos: https://bit.ly/369aGpi

Tour: https://my.matterport.com/show/?m=8qRrD1AmB6r

Q11 Top 610

Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g

Tour: https://my.matterport.com/show/?m=G2Q8ghPXiFr

Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:

  • Provisionsfrei
  • Großartige Lage
  • Nahe Hauptbahnhof
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.)
  • Exklusive Ausstattung
  • große Grünanlagen im Hofbereich

Ausstattungsmerkmale:

  • Fussbodenheizung mittels Fernwärme
  • Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia)
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C und B

  • barrierefrei

  • Großzügige Grünflächen



 



 



Infrastruktur:



Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zB SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft.



 



Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:




  • St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m)

  • Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m)



 



Energieausweis:



Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A



 



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.



teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"



www.teamneunzehn.at



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.



Lage

  • Traisen, St. Pölten Hauptbahnhof
  • Region: Traisen, St. Pölten Hauptbahnhof
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <6500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Universität <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <4000m
  • Krankenhaus <1000m

Videos und Dokumente

Energieausweis

HWB Energieklasse: A

Anbieterdetails

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktJulian Kukacka
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 494447603 | Zuletzt geändert: 17.01.2022, 10:17 Uhr