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Bezugsfertige Eigentums-/Mietwohnungen in Eferding zu kaufen/mieten!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1647030230

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    82,69–93,75 m²
  • Preis
    € 1.167,84–387.108
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    Jederzeit verfügbar

Objektstandort

Brandstätter Straße 3, 4070 Eferding, Oberösterreich
ab € 1.167,84Kaufpreis

Stöttinger Immobilien
Stöttinger Immobilien

Unternehmen


KontaktMichael Stöttinger

Projektbeschreibung

Ihre neue Wohnung in Eferding


Wohn(t)raum in der Brandstätter Straße in Eferding


Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis.


 


Projektübersicht


 


Die M PLAN Errichtungs GmbH errichtete im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt Eferding ein Wohnhaus mit drei Vollgeschoßen. Im EG und 2. OG sind jeweils vier frei finanzierte Eigentumswohnungen untergebracht. Im 1. OG sind es 2 Wohnungen plus eine Arztpraxis.


Durch die Lage des Grundstücks im Zentrum von Eferding befinden sich im unmittelbaren Nahbereich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. (genaue Infos entnehmen Sie bitte dem Lagebericht)


 


Das Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und besteht aus 3 Raumwohnungen.


Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 82 m² und ca. 94 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Den vier Erdgeschoßwohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen.


Im Untergeschoß des Wohnhauses sind sämtliche Nebenräume wie ein Wasch und Trockenraum, der Haustechnikraum sowie die Kellerabteile untergebracht. Ein separater Fahrradunterstand befindet sich im Außenbereich des Erdgeschosses.


Jede Wohnung verfügt über einen KFZ- Stellplatz, zusätzlich werden noch insgesamt 6 Stellplätze und Besucherstellplätze angeboten.


 


Ihre Vorteile im Überblick


  • Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich!
  • Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
  • Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße
  • Massivbauweise
  • Solide Baumeisterqualität
  • Bezugsfertig
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Großzügige Grünanlage
  • Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Elektrischer Handtuchtrockner im Bad
  • Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung
  • Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich
  • PV- Anlage (ca. 30 kWp) für geringere Betriebskosten
  • Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung
  • Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen
  • Klebeparkett Eiche
  • Fliesen 30/60
  • Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge
  • Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60
  • Moderne Glas Balkongeländer
  • Schaltersystem von Busch und Jäger
  • SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet
  • 2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung
  • Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt
  • Ortswasser
  • Öffentlicher Kanal

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-09-15
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Jederzeit verfügbar
  • Baujahr: 2022

Lage

Durch die Lage des Grundstücks im Zentrum von Eferding befinden sich im unmittelbaren Nahbereich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. (genaue Infos entnehmen Sie bitte dem Lagebericht)

Region: Zentrum

Videos und Dokumente

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Stöttinger Immobilien
Stöttinger Immobilien

Unternehmen


Adresse
Streiningerstraße 144655 Vorchdorf
KontaktMichael Stöttinger
Referenz ID5072/266
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1647030230 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 09:25 Uhr

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