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Solus - Individualität genießen

Neubauprojekt
willhaben-Code: 687739611

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    54,83–110,93 m²
  • Preis
    € 348.600–769.800

Objektstandort

Ragnitztalweg, 8047 Waltendorf, Graz, Steiermark
ab € 348.600Kaufpreis

BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien Anlegerwohnung.co.at
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien Anlegerwohnung.co.at

Unternehmen


KontaktMag. Bernhard Gissing

Projektbeschreibung

EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt "Solus" repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage.


Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.


Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.


Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben.


Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.


 


 Ausstattungshighlights:


 


· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff


· Leistungsstarke Photovoltaikanlage


· Edler Dielenboden aus Eichenparkett


· Hochwertige Wand- und Bodenfliesen


· Effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe


· Fußbodenheizung


· Bequem bedienbare elektrische Raffstores


· Barrierefrei


· Personenaufzug


· Kellerabteile


· Fahrradabstellbereich


· Tiefgaragenplätze


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig.



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2031-09-28
  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr

Lage

Waltendorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1250m
Universität <1250m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3250m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien Anlegerwohnung.co.at
BAG Projekt Vertriebs GmbH Fortuna Immobilien Anlegerwohnung.co.at

Unternehmen


Adresse
Körösistraße 98010 Graz
KontaktMag. Bernhard Gissing
Referenz ID13831
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 687739611 | Zuletzt geändert: 11.04.2024, 16:55 Uhr

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