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Exklusive Erstbezug-Wohnungen im Grünen in 8411 Hengsberg / 8430 Leibnitz!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 588795403
ab € 203.000Kaufpreis

LSH Facility GmbH
LSH Facility GmbH

Unternehmen


Telefon 06769670651
KontaktDI (FH) Christine Lipp-Sunko

Projektbeschreibung

ACHTUNG: Der Standort auf der Karte stimmt nicht überein!

  • Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 273 m² entsteht mit Baubeginn im Jahr 2022 eine moderne Eigentumsanlage mit 16 Wohneinheiten und insgesamt 1.302 m² Wohnfläche bestehend aus zwei attraktiven Baukörpern. Diese erstrecken sich über 3 Etagen und sind über getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und einem Stiegenhaus erschlossen. Die Technik und die Abstellräume befinden sich jeweils im Keller, der ebenfalls über das innenliegende Stiegenhaus erschlossen ist.
  • Im Haus Hengsberg 44 befinden sich zwei große Gartenwohnungen, 2 Maisonette und 4 Wohnungen mit Balkon. Im Haus Hengsberg 45 befinden sich drei Gartenwohnungen, und 5 Wohnungen mit Balkon.
  • Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53m² und 107m² und haben 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme und Fußbodenheizung erwärmt.
  • Die Erd- und Untergeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit 19 - 58m² und einen Eigengarten zwischen 40 - 250m².
    Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit überdachten Balkonen mit ca. 11 -34m² ausgestattet.
  • Natürlich verfügt jede Wohnung über einen überdachten Abstellplatz, Freiparkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kellerabteile mit einer Größe von ca. 4,4 - 5,8m² befinden sich im jeweiligen Keller. Ein überdachter Müllplatz sowie überdachte Fahrradabstellflächen runden das Paket ab. Nach einem stressigen Tag lädt außerdem noch eine große allgemein nutzbare Grünfläche mit insgesamt 150 m² zur Erholung ein.

Ausstattung

·  Böden: in Wohn- und Schlafräumen, sowie offenen Küchen verwöhnt Sie Massivholzparkett auf Schritt und Tritt. In den gefliesten Räumen finden Sie großformatiges Feinsteinzeug in bester Qualität. Die Balkone oder Terrassen sind ebenfalls mit großformatigen (60x60) Feinsteinzeug belegt.

·  Bäder: Armaturen, Becken und Wannen stammen von namhaften Designern. Der Duschbereich ist ebenerdig gefliest und deshalb besonders sicher und komfortabel. Nach dem Duschen greifen Sie zu den bereits auf dem Handtuchheizkörper vorgewärmten Duschtüchern.

·  Heizung: Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme in allen Räumen und wird von der örtlichen Nahwärmeheizung (Hackschnitzel) versorgt.

·  Fenster / Türen: hochwertige Kunststoff-Alufenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung sorgen für Ihr Wohlbefinden, die bodenebene Hebeschiebetüre zum Außenbereich ist ein zusätzliches hochwertiges Extra ohne Aufpreis. Die Beschattung in Form von manueller und teilweiser elektrischer Raffstores sind natürlich auch inklusive.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

LSH Facility GmbH
LSH Facility GmbH

Unternehmen


Adresse
Gürtlweg 18431 Gralla
KontaktDI (FH) Christine Lipp-Sunko
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 588795403 | Zuletzt geändert: 21.09.2022, 12:20 Uhr