Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.

Ausstattung

MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

* Durchdachte Grundrisse
* Eichenparkettböden
* Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
* für ein angenehmes Raumklima sorgt: Die Raumtemperierung mittels Deckenkühlung
* Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
* Elektrischer Sonnenschutz
* Gegensprechanlage mit Video-Option
* Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Preis - Detailinformation

von EUR 305.624,- (Anlage Nettopreis) bis EUR 4.654.700,-

Zusatzinformationen

Klimatisiert
Kabel/Sat TV
Swimmingpool: Ja
Verfügbar ab: 12/2026
Baujahr: 2025

Lage

Region: 1030
Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen.

*Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
*Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O
*Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT)

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.09 km
Gymnasium 1.05 km
Hauptschule 4.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 16.00 km
Autobahn 1.89 km
U Bahn 0.50 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km

Videos und Dokumente

3-D Rundgang [mehr Infos]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1

HWB Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.