Wohnungen mit Potential: von sanierungsbedürftig bis bezugsfertig
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1054328245
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche21,86–213,40 m²
- Preis€ 64.000–384.000
Objektstandort
Buchengasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
26724
213 m²
159 m²Freifläche
€ 384.000
3Zimmer
26725
22 m²
€ 64.000
1Zimmer
26726
57 m²
€ 170.000
2Zimmer
26728
48 m²
8 m²Freifläche
€ 189.000
2Zimmer
ab € 64.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Energiepass gültig bis: 2033-04-26
- Energiepass HWB: 104.3 kWh/m²/Jahr
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Buchengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Waldmüllerpark und Matzleinsdorfer Platz entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten.
So befinden sich die Buslinien 7A und 14A, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62, die Badner-Bahn sowie diverse Schnellbahnlinien in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station "Matzleinsdorfer Platz" wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.
Natürlich gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet auch eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen.
Region: Matzleinsdorfer Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten.
So befinden sich die Buslinien 7A und 14A, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62, die Badner-Bahn sowie diverse Schnellbahnlinien in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station "Matzleinsdorfer Platz" wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.
Natürlich gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet auch eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen.
Region: Matzleinsdorfer Platz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Videos und Dokumente
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,3
HWB Energieklasse: D
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WINEGG Makler GmbH
Unternehmen
Adresse
Herrengasse 1 -31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktChristoph Kral
Referenz ID21625
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1054328245 | Zuletzt geändert: 07.12.2025, 17:25 Uhr
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