Anrufen
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11

Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie - WILLKOMMEN ZUHAUSE!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 492834836

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    83–83 m²
  • Preis
    € 595.000–595.000
  • Status
    Bezugsfertig

Objektstandort

Oskar-Jascha-Gasse, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 2/Top 3
83 m²
38 m²Freifläche
€ 595.000
3Zimmer
ab € 595.000Kaufpreis

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-Gruppe

Unternehmen


Telefon 004312369797
KontaktKevin Gödel

Projektbeschreibung

Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie - WILLKOMMEN ZUHAUSE!

Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig!

In 1130 Wien werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 elegante Traumwohnungen mit einer Netto-Wohnnutzfläche zwischen 83,35 m² und 95,23 m² zzgl. Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse), gebaut.

Jeder der Wohnungen bietet ausreichend Platz sowie ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design.

Alle Einheiten wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, eine moderne und elegante Badausstattung sowie die großzügigen Außenflächen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.

Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Fertigstellung erfolgte bereits.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Erstbezugs-Neubau

-) Sehr hochwertige Ausstattung

-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis

-) schöne Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)

-) Keller

-) funktionale Raumaufteilung

-) Massivbau

-) Schlüsselfertig

-) tolle Infrastruktur

-) Lainzer Tiergarten in der Nähe

-) Uvm.

Ausstattungsstandard:



Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:




  • Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)

  • 3-fach Verglasung

  • Sicherheitseingangstüre

  • Eiche Vollholz Parkett

  • Hochwertige Sanitärausstattung

  • Wetterbeständiger Terrassenbelag

  • Fußbodenheizung

  • Großzügige Dachterrasse

  • Uvm.



 



Infrastruktur:



Zweifelsohne findet man hier einen sehr idyllischen Ort, wo man den Alltagsstress noch



ablegen und die Seele baumeln lassen kann.



Der Lainzer Tiergarten ist ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm.



Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten etc. erreicht man in Kürze und ergänzen die Attraktivität der Lage.



 



Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar:




  • U-Bahn U4

  • Bus Dostalgasse 156B, 56B (0,08 km)

  • Straßenbahn Franz-Asenbauer-Gasse 60 (0,79 km)

  • Lokalbahnhof Preyergasse/Speising S15, S60 (2,06 km)



 



Fordern sie das Lage Expose an um noch mehr Einblick zu erhalten!



 



Energieausweis:



Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B.</

Lage

Lainzer Tiergarten, Höplerbad, Bahnhof Wien Atzgersdorf, Lainzer Bach

Region: Lainzer Tiergarten, Höplerbad, Bahnhof Wien Atzgersdorf, Lainzer Bach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <825m
Klinik <1550m
Krankenhaus <1300m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <800m
Universität <2700m
Höhere Schule <6075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1075m
Einkaufszentrum <2750m

Verkehr
U-Bahn <3675m
Bahnhof <2075m
Autobahnanschluss <4150m

Sonstige
Bank <950m
Post <1000m
Polizei <2350m

Videos und Dokumente

Energieausweis

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-Gruppe

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktKevin Gödel
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 492834836 | Zuletzt geändert: 30.11.2022, 17:20 Uhr