Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.146 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Nutzfläche
45 m²
Verfügbar
ab sofort

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 214

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Anlegerobjekt in 1050 Wien.

Zum Verkauf gelangt ein Souterrainlokal im Ausmaß von 45 m². Das Lokal ist unbefristet als Musikproberaum vermietet, dies seit dem 01.01.2004. Der Mieter bezahlt eine jährliche netto Hauptmiete von 2.199,48 die Betriebskosten betragen 102,75 monatlich. Als Kaution wurden 615,-- hinterlegt.
Der Mieter ist seit vielen Jahren ein zuverlässiger Zahler. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Einsiedlerplatzes.

HWB 214 kWh/m²a – Ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung überreicht.

Kaufpreis: € 45.000,--
Betriebskosten: € 102,75
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Vertragserrichtung: Mag. Köhler Honorar ist Vereinbarung
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises


Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


 



Lage

  • Region: Einsiedlerplatz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 214 kWh/m²/Jahr
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.