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CAMPO-PROJEKT: Ehemaliges Steinbruch-Areal - für Projektentwickler! Wohnpark, Abenteuerpark, Gewerbepark, ......

Diverse
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:32 Uhr | willhaben-Code: 408269381
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€ 750.000Kaufpreis

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

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KontaktKarl Teicher

Objektstandort

3153 Eschenau, Lilienfeld, Niederösterreich

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 27.000,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das ehemalige Steinbruchareal in Rotheau sucht einen neuen, kreativen Besitzer. Am Rande des Ortes gelegen, hat sich die Natur mit einer Vielzahl an Gewächsen breit gemacht. Ein abenteuerlicher Spaziergang beim Fotoshooting war die Herausforderung um einen gewissen Einblick von der Größe des Areals geben zu können. Neben Sträuchern und Bäumen, kleinen Tümpeln zeigen auch noch größere Felsbrocken von der Geschichte des Steinbruches. Kreative Gedanken und Pläne schwirren mir bei der Begehung durch den Kopf. Von einer Kleingartensiedlung, einer alternativen Wohnhausanlage, einen sanften Gewerbepark bis zum urigen Erlebnis- und Abenteuerpark flimmern so als Film vorbei. Aber es gibt vielleicht noch eine Fülle von anderen Ideen, die Sie gerade verwirklichen wollen und nur mehr das geeignete Grundstück dafür suchen. 


Derzeit ist das Areal als Glf (Grünland-Forst) gewidmet, aber bei einem entsprechendem, gut durchdachtem Konzept ist die Umwidmung nach Ihren Wünschen, im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, durchaus denkbar. 


Ein weiteres Sonderprojekt kann hier im Ortsteil Rotheau des "Öko-Dorfes Eschenau" zur Verwirklichung kommen. 




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Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 


Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt



Lage

Region: St. Pölten31593

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 23,74 Eur

Anbieterdetails

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
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Adresse
Mühlgasse 183443 Elsbach
KontaktKarl Teicher
Faxnummer+43 02271/26060-12
Referenz ID3098
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 408269381 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:32 Uhr