Duplex Garagenstellplatz (Stapelparker) | Lainzer Straße 147

Garagen / Einstellplätze
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1902726268
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€ 25.000Kaufpreis

ESTINA Immobilien GmbH
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KontaktBenedikt Wawra

Objektstandort

Lainzer Straße, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 25.000

Objektbeschreibung

In der Lainzer Straße 147, 1130 Wien gelangt ein Duplex Garagenstellplatz (Nr. 34/ oben) in einer 2021 errichteten Tiefgarage zum Verkauf. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.


Lage:
In bester Hietzinger Lage vereint die Lainzer Straße 147 urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität. Die Straßenbahnlinien 60, 52, 10 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Adresse für alle, die Ruhe, Stadtanbindung und Natur verbinden möchten.


Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn: 60, 52, 10
Bus: N60
S-Bahn: S80


Kosten:
Kaufpreis: EUR 25.000,-
monatliche Betriebskosten: EUR 49,68 inkl. USt. und Rücklagen
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44. 



Lage

Roter Berg, Schönbrunn

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: DUPLEX
  • Energiepass gültig bis: 2027-07-22
  • Energiepass HWB: 32.51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,51
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

ESTINA Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Praterstraße 66/2/191020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBenedikt Wawra
Referenz ID25604
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1902726268 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:20 Uhr

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