Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 91.955 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Nutzfläche
263 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 145
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Einheit


Größe


Bestand


Betriebskosten


Nettomiete


Ust


EG. Lokal 1


ca.  94 m²


leer


BK 138,45


940,00


20%


OG.Top 2


ca. 117 m²


unbefr.


BK 172,33


278,74


10%


DG. Top 3


ca.   52 m²


unbefr.


BK   76,59


301,94


10%


Gesamt


ca. 263 m²


 

BK 387,37


EUR 580,68 " ist"


 
       

 EUR1.520,68 "soll"


 
 

Leerstand


94   m²


     
 

Vermietet


169 m²


     

 


Zum Verkauf steht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Poysdorf.


Das zentral gelegene Stadthaus verfügt über eine gegliederte Fassade. Im EG ist ein Geschäftslokal untergebracht, in den beiden OG befinden sich Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind.


Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird ohne gröbere Baumängel übergeben.


Das Geschäftslokal ist leerstehend und somit kurzfristig vermietbar.


 


Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser usw. vorhanden. Erwähnenswert ist der große Garten.



Lage

  • Region: Zentrum
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Bahnhof <9000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <7000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <7000m
  • Apotheke <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2022-11-30
  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 387.37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 464.84 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.