Historische Liegenschaft mit zig Möglichkeiten

Diverse
Kaufpreis€ 1.050.000
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Historische Liegenschaft mit zig Möglichkeiten

Diverse
Zuletzt geändert: 22.09.2020, 03:10 Uhr | willhaben-Code: 231223941
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€ 1.050.000Kaufpreis

Austria Real GmbH
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KontaktMag. Marko Möstl

Objektstandort

2460 Bruckneudorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Nutzfläche
    987 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.050.000
Maklerprovision: 37.800,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in
Bruckneudorf nahe dem Bahnhof. Es gibt ein etwa 100 Jahre
altes Hauptgebäude (NFL ca. 988 m²), das sukzessive Sanierungs-
und Umbauarbeiten unterzogen wurde
und daneben noch ein Güterschuppen mit einer NFL von 400m².

Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von
Bruck an der Leitha auf einem rund 2281 m² großen Grundstück
und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung an.
Von der gegenwärtigen Anlage her ist eine gemischte Nutzung
- als Wohn- und Büro-/Gewerbeobjekt - naheliegend.

Ursprünglich befand sich hier die Kaiserliche
Fleischkonservenfabrik des Militärs.


Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor,
dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue
Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.


 


 



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <7000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 460,32 Eur

Anbieterdetails

Austria Real GmbH
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Adresse
Jasomirgottstraße 6/ Top XB1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Marko Möstl
Referenz ID803
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 231223941 | Zuletzt geändert: 22.09.2020, 03:10 Uhr