PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLÄTZ NÄHE U6 ALT ERLAA - IDEAL FÜR PENDLER!
Objektstandort
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLÄTZ NÄHE U6 ALT ERLAA - IDEAL FÜR PENDLER!
Das Objekt befindet sich in Wien 23., Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 9 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Tiefgaragenstellplatz:
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 22.900,-. Die monatlichen Kosten betragen EUR 39,98 (BK und Rücklage).
Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.
Instandhaltungsarbeiten:
Gemäß Information der Hausverwaltung besteht bei der Liegenschaft umfangreicher Instandhaltungsbedarf. Die voraussichtlichen Kosten betragen laut Grobkostenschätzung derzeit ca. EUR 7.000.000,00 netto. Die Kosten der Sanierung wären anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden entweder über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Lage
Region: U6 Alt Erlaa, Alt Erlaa
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <475m
Krankenhaus <475m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <3950m
Höhere Schule <1850m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <275m
Verkehr
U-Bahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1075m
Sonstige
Bank <250m
Post <275m
Polizei <100m
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-12-20
- Energiepass HWB: 61.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 39,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 39,98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 32,29 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 32.29 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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