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Objektinformation

Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
261 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50
  • HWB Energieklasse: b

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches ca. 1974 errichtet wurde, besteht aus 5 vermieteten Wohneinheiten.

Im Dach- sowie Obergeschoss sind je zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Bad und Zugang zum Balkon situiert. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit großzügigem Wohnraum und Schlafnische sowie kleiner Küche und Bad.

Jede der 5 Wohneinheiten verfügt über separate Energie-sowie Wärmekostenzähler.


Die Liegenschaft verfügt über zwei Zufahrten, wobei jene nördlich gelegen nur für Anlieferungszwecke verwendet wird.


Baujahr: ca. 1974


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Kaufvertragserrichtung, Wohnungeigentumsvertrag und Treuhandschaft ca. 1,5-2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich am Rande von Zell am See. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Zell am See fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Wohneinheiten: 5
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1974

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 625000.00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 18750.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 22500.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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