Zur Vermietung gelangen die ca. 1.880 m² große "Bestandsgrundfläche" (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Baulichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Turmöl Automatentankstelle:
- Shop mit Nebenraumen (ca. 158 m2)
- Waschhalle (ca. 56 m2)
- Carport/Abstell- und Unterstellplatz (ca 45 m2)
- Freiflachen
- Optional: SB-Waschplatz, SB-Saugerplatz

Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für
- Gastronomie
- KFZ-Reinigung und KFZ-Service
- KFZ-Handel
- Reifendienst
- Büro/Lager

Energieausweis
Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt.



Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung Geras direkt an der B30 Thayatal Straße und ist von beiden Straßenseiten gut zufahrbar. Die direkte Umgebung ist vor allem durch Wohnliegenschaften und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet. Der Hauptplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.