Anrufen

3 Zimmer - Anlegerwohnung in 8600 Bruck a. d. Mur, mit Wohnküche + Terrasse.

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:03 Uhr | willhaben-Code: 410069772
Bild 1 von 13 - Aussicht
€ 98.000Kaufpreis

s REAL - Mödling
s REAL - Mödling

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter253
KontaktHeinz Bauer

Objektstandort

8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    74 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 72,25
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 193,80
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

3 Zimmer - Anlegerwohnung in 8600 Bruck a.d. Mur, mit Wohnküche + Terrasse 


 


Die Wohnung mit ca. 74,70m² Nutzfläche befindet sich in einem Stadthaus im Zentrum von Bruck an der Mur.


Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Laut Hausverwaltung wird im Frühjahr 2020 das Stiegenhaus neu ausgemalt.
Weitere Reparaturen sind derzeit nicht geplant.


Die 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche samt Küchenblock und ca. 7 m² Terrasse befindet sich im 2. Stock ohne Lift.


Warmwasser mit E-Boiler, Geheizt wird mit Elektro-Heizkörper.
Die Wohnung ist derzeit auf 5 Jahre befristet vermietet, das Mietverhältnis endet mit dem 31.08.2025.


Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auch EUR 430,41.-


Daraus lässt sich ein jährlicher Nettomietertrag von EUR 5.164,92.- lukrieren


Bei einem ausgeschriebenen Verkaufspreis von EUR 98.000.- ergibt sich eine Nettorendite von 5,00%


Ein durchaus interessantes Investment in guter Lage in Bruck an der Mur


 


 


 


 



Lage

  • Region: Zentrumslage
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <7500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <4000m
  • Zentrumslage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6.7 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-04-12
  • Energiepass HWB: 129.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 182,75 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 193,8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 129,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: E

Services zu dieser Immobilie


Anbieterdetails

s REAL - Mödling
s REAL - Mödling

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHeinz Bauer
Immobilien Card
Referenz ID960/56363
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 410069772 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:03 Uhr