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3-Zimmer Wohnung Nähe Helumt-Zilk Park

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 341149624
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EHL Wohnen GmbH
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KontaktJulie KLEPP

Objektstandort

Hofherrgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 64,71
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 214
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Sonnwendviertel gleich beim Helmut-Zilk-Park befindet sich eine sanierte 3-Zimmerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 1997.
Der neu verlegte Parkettboden, die neu ausgemalten Wände und die brandneue Küche inkl. Geräte ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug in Ihr neues Zuhause.


Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.


Allgemeine Ausstattung:


  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum 
  • Müllraum
  • Einlagerungsräume pro Wohnung

Infrastruktur:


  • Straßenbahnlinien 6 und 11, Station "Absberggasse" 150m 
  • U-Bahn Stationen U1 "Reumannplatz" sowie "Troststraße" in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Billa 150m
  • Interspar 600m
  • Hofer 750m
  • Bank und Post 350m
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe 
  • Familienbad Gudrunstraße 200m 
  • Puchsbaumpark, Mundypark sowie Motorikpark zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar
  • Südosttangente Ausfahrt Gürtel/Landstraße

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 4,64 und EUR 6,02 pro Monat. 


 


Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Eigennutzer-Endkaufpreis ohne ausgewiesener Umsatzsteuer. 



Lage

  • Region: Helmut-Zilk-Park
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1750m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1250m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <2250m
  • Krankenhaus <2500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-08-07
  • Energiepass HWB: 35.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 199,71 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 214 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,5
HWB Energieklasse: B

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Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktJulie KLEPP
Immobilien Card
Referenz ID37121
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 341149624 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 12:00 Uhr