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4,5 - Zimmer Anlegerwohnung in Stadtparknähe

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1330686852
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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMichael Nemetz

Objektstandort

Hintzerstraße, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Nutzfläche
    148,27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wichtigste Infos: 


  • Wohnnutzfläche: 148,27 m²
  • 4,5 Zimmer 
  • Heizung: Gas
  • Vermietung: unbefristet 
  • Jahresnettoertrag: 18.106,08.-
  • Zustand: gepflegt

 


Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein renditestarkes Objekt in ausgezeichneter Lage in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau auf der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Momentan ist die Wohnung unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Anleger, da ein Jahresnettoertrag i.H.v. 18.106,08.- erzielt wird.


 


Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664/2235954  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Rochusgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kann dementsprechend als sehr gut eingestuft werden.

Region: Rochusmarkt, Stadtpark

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3709,45 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Frauengasse 8/102500 Baden
KontaktMichael Nemetz
Referenz ID6878
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1330686852 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 21:40 Uhr

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