Doppeltes Potenzial: Wohnen & Vermieten in Ruhelage

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Salzburg-Liefering

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Salzburg-Liefering, präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus.

Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand und wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei eigenständige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für

Anleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Beide Wohneinheitenverfügen über durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen sowie jeweils einem eigenen Außenbereich - ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Charakter mit gemütlichen Wohnräumen, großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Substanz bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.

Eine Garage sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot

perfekt ab.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Der Stadtteil Liefering liegt im Nordwesten von Salzburg und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Mit seiner günstigen Lage bietet Liefering eine ideale Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Liefering ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, die von hübschen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnkomplexen gesäumt werden.

Zudem bietet Liefering eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Salzburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und das Umland bequem erreichbar. Die Autobahn A1 und der Flughafen Salzburg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Liefering zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.

Insgesamt bietet Liefering eine attraktive Wohnlage mit urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld bietet.