EINMALIGE GELEGENHEIT - NEUWERTIGES DAUER - KLEINGARTENHAUS AUF PACHTGRUNDSTÜCK FÜR DIE GANZ - JAHRESNUTZUNG GEBAUT ZU VERKAUFEN

Das Dauer-Kleingartenhaus wurde 2020 fertiggestellt. Erbaut ist es in Holzriegelbauweise mit einer Holzverkleidung und Dämmung in Holzwolle insgesamt ca. 40 cm stärke laut Auftrag, es steht auf einer betonierten Stahlbetonfundamentplatte 25cm, Rollierung 30cm, Bodenaufbau 8cm mit Estrich. Das Dach ist mit PREFA- Dachziegel gedeckt, Dach und Konterlattung sowie 12 cm Wärmedämmung und Sichtschallung,  die Fenster und Türen in Kunststoff in Holzoptik.  Geheizt wird mit Fussboden  und Wandheizung mit Gastherme. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr hochwertig ausgeführt, Bad mit Dusche und WC, Tischlerküche mit Miele Geräten. Einrichtung  von Tischler gemacht. Alarmanlage ist auch vorhanden und im Aussenbereich rundherum eine Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Die Terrasse ist komplett überdacht.           

Mittlerweile ist das ganze Grundstück eingezäunt, sodass es ebenfalls für die Hundehaltung optimal geeignet wäre.                                                                                                                                   

Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück mit einer Pachtdauer bis 01.05.2112 und wird automatisch vom neuen Eigentümer des Hauses übernommen.  Der Pachtzins beträgt jährlich EUR 1.546,-  und ist für 2026 schon bezahlt. 

Heizung und Warmwasser EUR 34,20 mtl. / Strom EUR 19,00 mtl. sind direkt mit den Anbieter abzurechnen. 

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