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Objektinformation

Nutzfläche
518 m²
Gesamtfläche
518 m²
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

LAGE:


Direkt am Donaukanal und nur einen Katzensprung vom Palais Rasumofsky entfernt wartet dieser Rohdachboden darauf, nach Ihren Wünschen und Ideen umgebaut zu werden.


 


INFRASTRUKTUR:


Die Liegenschaft befindet sich direkt am Donaukanal im 3. Bezirk und damit unweit von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben, wie Nahversorger für den täglichen Bedarf.


220m   -           Lotus Apotheke


260m   -           Billa


270m   -           Hofer


300m   -           Hundertwasserhaus  


100m   -           Löwengasse (1)


100m   -           Löwengasse (4A)


200m   -           Wittelsbachstraße (80A)


600m   -           U3 Rochusgasse


AUSSTATTUNG:


Derzeit befindet sich das Objekt noch im Roh-Stadium. Hier kurz die Fakten:


+  Elektroanschlüsse


+ Sehr viel Platz (ca.520m²)Freigabe hinzufügen


+ Sehr gute Lage


+ Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen


 


- Kein Ab- / Wasseranschluss


- Keine Sanitäranlagen


- Keine Dämmung


 


Genaue Details zur Planung und Gestaltung des Rohdachbodens für Ihre Geschäftsidee erfolgen in Rücksprache mit dem Eigentümer.


KONTAKT:


Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!


Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.



Lage

  • Region: Hundertwasserhaus
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Hundertwasserhaus, Donaukanal, U3 Rochusgasse

Flächen

  • Gesamtfläche: 518,2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: DG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 980 Eur
  • Kaution: 3.550,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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