Investment dirket neben der Piste am Nassfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- Wohnfläche57,02 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung am Nassfeld vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt neben der Skipiste. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlegerwohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Dank der direkten Nähe zum Skigebiet profitieren Gäste und Eigentümer von echtem Ski-in/Ski-out-Komfort und einer ganzjährigen touristischen Nachfrage.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 57,02 m²
- Terrassenfläche: ca.13,03 m²
- Sauna
- Neubau / Erstbezug
- 1 Außenstellplatz inklusive
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Anlegerpreis bereits als Nettopreis kalkuliert
- Ideale Ferien- und Investmentimmobilie
Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen schönen Ausblick auf die alpine Umgebung. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen nach einem Ski- oder Wandertag.
Ein detaillierter Renditeplan wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Das Nassfeld zählt mit über 110 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und einer langen Wintersaison zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Alpen-Adria-Raum. Im Winter profitieren Gäste von direktem Zugang zum Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie Badeseen in der Region ein vielseitiges Freizeitangebot schaffen.
Region: Nassfeld
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <500m
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <6500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 13,03 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Stellplatzfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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