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Neubau einmal ganz ANDERS! Tolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung einer 50,41 m² großen Wohnung, top Infrastruktur und top Lage und PROVISIONSFREI!

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 402939556
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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KontaktUrsula Seiwald

Objektstandort

8055 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.300
Zusatzinformation: Der Kaufpreis ist netto, ohne Zubehör!

Objektbeschreibung

Neubau einmal ganz ANDERS! Tolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung einer 50,41 m² großen Wohnung, top Infrastruktur und top Lage und PROVISIONSFREI!


 


Diese Wohnung wird Sie begeistern, da das Neubauprojekt durch eine einzigartige architektonische Bauweise hervorsticht, sondern sind auch eine hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt 12.500 m², es könnte auch als Dorf in Stadt Projekt bezeichnet werden. Zusätzlich zu den Wohnungen wird es einen Gemeinschaftsraum mit zirka 65 m² und im Erdgeschoß Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers geben.


 


  • Wohnfläche 50,41 m²
  • Erdgeschosswohnung ohne Eigengarten aber mit Balkon 13,49 m² und einer kleinen Veranda 3,14 m²
  • die Ausrichtung ist NW-SO
  • Wohnen/Kochen/Essen 24,94 m² 
  • ein Zimmer mit 9,64 m²
  • ein weiteres Zimmer mit 11,32 m²
  • Bad/WC mit 4,51 m²
  • TG netto EUR 18.000,00
  • Küche netto EUR 4.000,00
  • Kellerabteil 2,25 m²
  • Symbolbilder wurden verwendet!

Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns!


www.schantl-ith.at


 



Lage

Bushaltestelle Graz Grenzgasse 80 m, Bushaltestelle Mälzerweg 300 m, Straßenbahn (Brauhaus Puntigam) 950 m, Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg 1,2 km, Bahnhof Graz Puntigam 1,3 km, Autobahn Auffahrt Feldkirchen 1,8 km, Flughafen Graz 3,6 km, NAHVERSORGER, BIPA 140 m, PENNY Markt 200 m, Hofer 700 m, Raiffeisenbank Graz-Strassgang 750 m, Billa 750 m, Spar 1,4 km, Center West 2,5 km, Shopping City Seiersberg 2,9 km, Volkshilfe Kinderkrippe 450 m, Volksschule Graz Puntigam 1 km, Neue Mittelschule Graz Puntigam 1 km, Pfarrkindergarten Feldkirchen bei Graz 1,2 km, Wiki Kindergarten Brauquartier 1,4 km, GESUNDHEIT UND SPORT INJOY Med Graz-Süd 500 m, Boulderclub Graz 550 m, Praktischer Arzt (Dr. Martin Gosemärker) 700 m, Apotheke Puntigam 750 m, Johannes Apotheke 1,2 km, Internist (Dr. Peter Slawitsch) 1,4 km, Clever Fit Graz-Puntigam 1,4 km, Augenarzt (Dr. Stefan Makk) 1,4 km, Plastische Chirurgie (Dr. Arco) 1,4 km, GASTRONOMIE, . La Fleur 950 m, Freigeist 1,4 km, PiPaPo 1,4 km, Burger King 1,7 km, NAHE ARBEITGEBER, Brauerei Puntigam 950 m, Spar Zentrale 1,2 km, Fresenius Kabi Austria GmbH 1,3 km, 42. FREIZEIT, Cineplexx 1,1 km, Generationenpark Feldkirchen 1,7 km, Golf Club Graz-Puntigam 2,2 km, Naherholungsgebiet Mur/Murauen 3,8 km, Schwarzl Freizeitzentrum 6,5 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:16,63 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2.25 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 28.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Der Kaufpreis ist netto, ohne Zubehör!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A

Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktUrsula Seiwald
Referenz ID192801
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402939556 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 16:25 Uhr